ארנונה היא מס אשר מוטל על ידי רשות מקומית על מי שמחזיק בנכס כמו: דירה, נכס עסקי, מגרש וכדומה.
לידע כללי, במדינת ישראל ישנן כ-260 רשויות מקומיות ולכל אחת צו ארנונה משלה.
קביעת גובה הארנונה
על מי מוטל תשלום הארנונה?
מחזיק הנכס הוא זה שעליו מוטלת הארנונה, לעניין זה מחזיק בנכס הוא מי שלו הזיקה הקרובה ביותר לנכס. מכך, שארנונה יכולה להיות מוטלת על הבעלים של הנכס, על האדם אשר שוכר את הנכס או על המשתמש הבלעדי או העיקרי בנכס. במקרים מסוימים ייתכן שמחזיק בנכס יהיה גם מי שפולש לנכס או לחסר זכויות משפטיות. אם הנכס נמצא ריק או פנוי, בעליו הוא מי שיחשב למחזיק בנכס.
חוב ארנונה
הדרך בה הנישום, החייב, יכול להתנגד לגבייה מנהלית היא על ידי התחלת הליך משפטי, אולם זה חייב להיעשות במועד המתאים. במידה והנישום מחליט לפתוח בהליך משפטי עליו להציג בפני בית המשפט ראיות אשר יוכיחו שאינו צריך לשלם את החוב.
חשוב לציין שגם אם הנישום זוכה בהליך המשפטי ומצליח להפסיק את הרשות המקומית מלהשתמש נגדו בהליך מנהלי, החוב נשאר רשום ומתועד בפנקסי העירייה וניתן למחוק אותו רק אם הרשות המקומית תבקש זאת ממשרד הפנים.
התיישנות חוב ארנונה
אולם, גם אם עילת התביעה התיישנה, עדיין יש תיעוד של החוב בפנקסי הרשות והיא עדיין יכולה להפעיל אמצעים מנהליים כדי לגבותו.